OverStortinget

I statsbudsjettet i høst innførte regjeringen en oppdatert modell for verdsetting av boliger. Modellen retter opp i urettferdige forskjeller. Med det ble Stortingets anmodningsvedtak fra 2021 om gjøre verdsettingsmodellen mer rettferdig og treffsikker fulgt opp. Med den gamle modellen ble verdien av de dyreste boligene systematisk undervurdert. En kostbar villa kunne få en vesentlig lavere boligverdi i forhold til den reelle verdien enn en nøktern leilighet i samme område. I den gamle versjonen av modellen ble kommuner brukt som prisområde, bortsett fra i de store byene, der bydeler ble brukt. Ved å ta i bruk betydelig flere beregningsområder gir den reviderte modellen mer presise og dermed riktigere anslag. Regjeringen har vært tydelig på at staten ikke skal tjene penger på omlegging fra gammel til oppdatert boligverdsettingsmodell. Derfor brukte regjeringen de økte inntektene til å heve bunnfradraget i formuesskatten. Da Statistisk sentralbyrå i januar i år beregnet virkningene av de vedtatte budsjettendringene på nytt, viste det seg at utslagene ble større enn tidligere anslått. Vi gjorde det umiddelbart klart at regjeringen ville komme med tiltak som sikrer at staten ikke skal gå i pluss med omleggingen, og at vi ville dempe store utslag. Regjeringen vil derfor i revidert nasjonalbudsjett fremme forslag om å øke innslagspunktet for høy verdsetting av primærboliger til 14 mill. kr, slik at skattereglene blir bedre tilpasset skattegrunnlaget. Med regjeringens forslag vil eiere av de aller dyreste primærboligene fortsatt bidra mer til fellesskapet enn med den gamle modellen for verdsetting, men med et innslagspunkt på 14 mill. kr for dyre boliger blir økningen mindre enn den ellers ville vært. Samlet innebærer denne omleggingen at nær 200 000 skatteytere får en skatteskjerpelse, mens mer enn dobbelt så mange, 450 000, får en skattelettelse. Over fire millioner skattytere får uendret skatt. Det er viktig for regjeringen at skattesystemet er effektivt, rettferdig og bidrar til omfordeling. Å gå tilbake til den gamle verdsettingsmodellen vil være et steg i feil retning. Uansett ønske om nivå på skattene, bør en kunne være enige om at grunnlaget bør være mest mulig riktig.